购买泰国房产易犯的错误(二

若是筹算买进一个抢手的房产项目,很有可能开辟商会孔殷地想复制他们的成功,就在旁边起头建筑他们的二期项目。因而,你该当在挑选房产时有响应的考虑。

当你找到了抱负的泰国房产,确信它将满足你的期望,凡是的买卖过程是先交预订费,接着开辟商将为你保留该房产,而且起头草拟购房合同。预订费凡是是房价的10%-15%。在大大都环境下,若是两边充实履行合同,预订费会从房产采办价钱中抵扣。然而,若是你没有按商定采办,卖方有权保留该笔预订费。在过程中,若是是卖方违约,预订费凡是可退回。因而,买方请务必保留好预订费收条,并留意相关预订费方面的和谈条目。

比来,在泰国一些地域,多量的开辟商去建筑新房产。这些开辟商在规模和经验上参差不齐。有良多新的开辟商,他们只是看到了泰国房地产成长是一项有极大盈利的项目,就决定在这个行业上冒险。可是他们却没有足够的经验来办理房产项目,所以你经常会看到交房耽搁和其他一些问题。然而,这些开辟商倾向于供给更优惠的价钱和更矫捷的体例来满足你的需要。

另一方面,大型开辟商大多是更出名的上市公司。他们有资本、经验和专业技术,可以或许按时完成房产扶植项目。但他们一般在房产价钱上不会妥协,同时,有些开放商对于你想要的设想上的变化并不共同。因而,他们是贫乏矫捷性的,可是贸易风险却相对较小。环节在于找到一个让你感觉适宜的开辟商。建议查看他们以前泰国房产项目标质量,并扣问之前曾经采办过的人士,如许,你才会更领会他们。

购买泰国房产易犯的错误(二

若是筹算买进一个抢手的房产项目,很有可能开辟商会孔殷地想复制他们的成功,就在旁边起头建筑他们的二期项目。因而,你该当在挑选房产时有响应的考虑。想想,期待一年之后,你的新家才刚建好,旁边又有一个新的项目起头建筑,刚搬进来,你又要忍耐附近另一个一年或两年的施工噪声,这是何等的蹩脚。若是你筹算采办高楼层,必需领会周边地域,以避免其他建筑物会阻挠视野。

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