地铁二号线纵贯东西 沿线楼盘房价飙升

地铁2号线号线一期工程,西起三环路外侧成灌客运站,东止于绕城高速内侧的经济干部管理学院,全长约23公里,设车站20座(其中天府广场站已命名)。根据计划,该工程于2007年12月29日开工建设,2008年土建工程陆续展开,预计在2010年年底全线年初开始全线铺轨、机电设备安装、车站

自地铁2号线的城东起点——省经干院起,记者开始了一天的地铁2号线体验之旅,东洪副中心区域内双向8车道的宽阔柏油路,让平时在市区里习惯了以15码行进的记者大呼过瘾,两侧已建成的市政公园里,三三两两的周围住户或在崭新的健身器械上锻炼身体,或在长椅上小憩,别有一番生活情趣。前行不到500米,龙城一号跃入眼帘,该项目总占地约600亩(含150亩主题特色景观公园),是地铁2号线上的纯多层洋楼一组团(龙郡)600余户已全面入住,二组团(水龙吟)全现房、全实景销售,目前期房均价5500元/平米;现房均价5800元/平米。

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从龙城一号前行不到5分钟,来到东洪副中心站,从此站至东洪路站,沿路分布着

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)、这不,马上快过年了,蜀小编为大家精心挑选了很多年货,如:“香记 礼品套 澳门香记四宝特产礼盒 彰显澳门特色 年货送礼礼盒 ”,客倌你呀,可以点我淘年货喽!首创国际城、富丽东方等众多楼盘,是东部新城()新城新闻新城说吧)的核心区,居住氛围已非常浓厚。此区域开发时间较早,初期的

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)等项目为区域人气进行了原始积累。随着万科、宏信、蓝光等一线开发商的逐步进入,此区域开始吸引更多购房者的视线。目前,万科魅力之城已开发至4期,电梯公寓户型面积75-200平米,花园洋房均价5500元/平米。蓝光富丽东方的施工已近尾声,时尚、俊朗的外立面已经呈现,部分业主已经入住。首创国际城2期正在排号中,预计9月开盘。此区域内,上东阳光沿街的各色风味美食、川师洪河校区的热闹夜市是亮点,更重要的是该区域的成长性极强。

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由首创国际城经三环穿成渝立交后,来到东洪路站、站东广场站一线S店与汽配市场星罗棋布于此区域,本田、马自达……鳞次栉比。此区域分布了两处拆迁安置房,生活配套、环境卫生等方面还有待改善。区域内在售楼盘仅有

查看地图),目前已剩尾盘,价格4280-4700元/平米。不过,随着成都火车东站枢纽的开工建设,这个区域将在铁路经济和地铁经济的合力下迅速发展。7月24日,万诚房产在此区域高调拿地,说明开发商们对此区域未来的开发潜力信心满满。一直沉寂的沙河堡区域在今年终于迎来了春天,率先推出的沙河壹号(

)规划有10栋34层的住宅以及3栋商业。项目住宅的户型区间为70-110平米,空间规划为创新的成长型N+1户型,可以适应购房者不同人生阶段的生活需求,而与沙河壹号一街之隔的金润华府项目是万科继万科

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)以后,在成龙路区域推出的又一精品项目,户型区间为88-118平米的精装套二和套三,目前售楼处已经开放,正接受咨询。

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自此向西前行,来到塔子山、钢管厂一线,成渝汽车总站位于五桂桥侧,作为成渝高速沿线客、货运的枢纽,车流量非常大,时有拥堵现象,但随着成渝总站东迁,以及地铁二号线的开通,这种局面将得到极大改观。高大挺拔的华润二十四城(

)在该区域非常显眼,目前1期只剩少量房源,2期正在排号中。紧邻华润二十四城,

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)的建设也如火如荼进行中。此外,该区域还有占地259亩、规划总建筑面积约120.8万m2的新鸿基·国际金融中心双子塔;迎晖路总面积达600余亩的香港信和项目,将来会容纳5-6万人在这里生活,加上攀成钢后续一两千亩地块,双桥板块将逐步从旧城改造到城中造城过渡。

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接下来,地铁二号线进入成都市规划的西部金融街——东大街,地铁2号线沿东大街有东门大桥站、牛王庙站、牛市口站。沿东大街从牛市口一直到红星路步行街口,两侧分布着摩根中心、国嘉新视界广场、明宇金融广场、九龙仓时代豪庭、

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和高档住宅项目,“西部华尔街”轮廓初现。地处东大街二环内海椒市地铁口的摩根中心目前正在排号中,购房者反响热烈,该项目由两栋120米的超高层建筑组成,是集写字楼、行政级公寓、品牌商业街为一体的市中心高端城市综合体项目。由九龙仓开发的时代豪庭位居一环内,东大街旁,均价11000元/平米,开盘两周全线售罄。铁狮门项目正在施工中,将由三座高约158米、超过40层的塔楼和一片不超过5层的商贸片区构成,分别是写字楼、住宅、酒店式公寓、商场。将按照国际级的写字楼标准建设。新视界广场纯写字楼,与新鸿基320米的国际金融中心隔街相望,均价12000元/平米。花样年喜年广场汇聚了国际写字楼、精装公寓、国际酒店、精品商业四大物业形态,是一个多功能的城市商务复合体,目前写字楼售价13000元/平米。

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东门大桥下一站,就是成都最繁华的商业街春熙路。从春熙路站出来,就仿佛进入一个购物的天堂,这里既有太平洋、王府井、时代百盛、伊藤洋华堂、伊势丹、第一城等大型百货,又有无数的专卖店及各种特色小店,每逢节假日,各大商场都会举行盛大的优惠活动,让你尽情享受购物的乐趣。区域内在售的

)。定位为精装酒店公寓、写字楼的锦都公寓均价10500元/平米,正在热销中。从春熙路到天府广场,是成都最核心的繁华闹市区,地面交通很拥堵,但是地铁通车后,在这两个区域间往返将是眨眼的功夫。天府广场是外地人观光的必去之地,这里有成都的标志性建筑天府广场,以及)春天百货、摩尔百盛、茂业百货、成都科技馆、锦城艺术宫等。在天府广场站,还可以直接换乘地铁一号线,直通成都南北。区域内在售楼盘城市理想起价10400元/m2,户型面积在34-70m2,目前还剩20%房源。

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沿蜀都大道西行,地铁二号线将经过将军衙门站、通惠门站、中医学院站。该区域历史文化底蕴浓厚,沿途有人民公园、宽窄巷子、琴台路等,这些景点都是成都的文化名片。这一线由于地铁施工打围,地面交通较拥挤,两边是成熟的老居住区,没有新开楼盘。中医学院站附近拥有中医附院、省医院两所大医院,很多成都市民及外地人都会来此就医。人民公园旁的西府少城二批次均价8000元/平米,户型面积52-59平米。琴台路片区的78号观邸3期最后还剩10余套,清盘价8800元/平米。

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驶离中医学院站,地铁二号将向北走,转入抚琴路,就到了白果林站。该站点所在的抚琴片区,是成都最早的商品房居住区,生活配套成熟,临街

涉及到生活中的衣、食、住、行各个方面,各种特色外贸店的聚集,让抚琴路成为年轻人购物的时尚阵地。

沿抚琴路往西走,在羊西线欧尚超市门口,一排写着“地铁”字样的蓝色挡板,里面便是羊西线二环路口站的施工现场。与欧尚超市隔街相望的,是一个小型商业综合体,拥有良木缘、巴西烤肉等美食店。在蜀汉路两侧,都是2000年后开发的商品房,这里延续了抚琴片区的成熟居住氛围,目前没有新开工楼盘,但二手房交易活跃。

查看地图)门口就是地铁2号线黄忠路口站,该站点辐射了羊西线及青羊大道两条线。一品天下大街上聚集了几十家大型餐饮店,距离地铁站口步行约10分钟,飞大置业的

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)赫然屹立在眼前,户型面积在55-140平米,均价6300元/平米,目前正在热销中。

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继续向西,两边高大的电梯住宅林立,西城天下楼盘所在地便是红色村站。红色村站出入口位于西城天下的负一楼。西城天下地下规划了一万多平方米的大型超市,家乐福已正式签约入驻。目前该区域的新盘只有西城天下和

查看地图)等项目的尾盘,西城天下仅余少量125平米三房,现房发售;青房尚瑞天韵已开始交房,只剩10套130平米户型的房源。

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从红色村站开始,地铁2号线转向北走,三环路旁的成灌客运站,是地铁二号线一期的最后一站。国宾板块该站口所在是成都较早的别墅聚集区,有

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)、迎宾大道1号等较早的知名楼盘,由于区域内楼盘都是低密度私密性较强的高档住宅,是一片居家静地。目前该区域在售楼盘有

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)、万科·金域西岭等,由中国水电建设集团开发的中环西岸观邸以11栋全高层的点板结合建筑围合而成,外立面即将呈现,目前115-144平米的三房仅余少量珍藏房源,均价5500元/平米。金域西岭距地铁站口直线米左右,是万科地产的高端系列,目前别墅起价530万/套,面积在300-400平米。成灌客运站同时也是地铁二号线二期的起点站,不过从规划来看,沿线将经过迎宾路站、成都外国语学院站、犀浦站。从成灌客运站出发往西北方向走,老成灌路两边分布着石材市场、厂房、农田,道路上货车、三轮、客车川流不息,空气、噪音污染较大。随着石材城的拆迁,成灌快铁的通车,该区域环境将有大幅度改观。

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查看地图)、书香府邸等楼盘环绕。新里派克公馆目前推出58-70平米全精装·青年城邦,精装套二首付6万,二期诚意登记正在进行中。西江月二期将于9月开盘,该批次房源以中小户型为主,书香府邸价格3900-4800元/平米,目前余少量房源。

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公园榕郡离大都会站仅100米左右,项目占地31.65亩,总容积率3.7,一期售罄,二期预计9月开盘 ,项目周边目前配套暂时较欠缺,不过随着未来国宾新城的建设,以及街对面沃尔玛超市购物中心的入驻,均价3600元/平米的公园榕郡升值潜力巨大。在公园榕郡旁边,晶宝盛世桃园也在热销中,记者走进售楼部时,大部分销售人员都在忙着与客户签合同,只有一个销售人员在沙盘前同时为几组客户讲解,该楼盘目前均价3600-3700元/平米,还剩20%房源。

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由于犀浦是成都市车管所所在地,该区域车流拥挤,西华大学周边校园经济发达。区域内有伊莎贝拉、

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)等楼盘。伊莎贝拉由中铁二院置业开发,是成都西区最为个性的住宅建筑标志。正成·名城左岸目前正在销售4期“高兴”,28万起就买到77-86平米中庭美景三房。到此为止,对于地铁2号线的体验就全部结束了。

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