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  为进一步规范汉中市的商品房买卖行为,保障买卖两边当事人的合法权益,维护公道公允的买卖次序,推进该市房地产市场健康成长,按照中省要求,汉中市住管局日前印发《关于启用2014版商品房买卖合同的通知》。划定从本年1月1日起,凡新打点商品房预售(现售)的房地产开辟企业,与购房人签定购房合同时,应利用2014年新版《商品房买卖合同示范文本》。

  为使新版《商品房买卖合同》启用工作落到实处,市住管局客岁12月19日特地召开了新版合同培训会,对各县房产主管部分和全市200多家房地产开辟企业、物业企业、楼盘代剃头卖机构人员进行专题培训,就新版合同条目进行了逐条解读,对照2000大哥版合同和2014年新版合同,从12个方面呈现的新变化进行了重点讲解。市住管局局长张辉在培训会上要求,各县房产主管部分和全市开辟企营业必提高认识、务必加速推进、务必当真落实,争取操纵半年时间,使全市新版合同启用和合同网签存案工作走在全省的前列。

  据悉,2014年新版合同重视预售和现售合同的区分,完美了商品房根基情况,强化了对商品房预售资金的监管,明白了商品房交付的前提和手续,扩大了购房人拒绝收房的前提,添加了购房人检验衡宇的环节,填补了商品房套内建筑面积差别的处置体例,细化了开辟企业关于商品房质量和保修义务,固定了业主对建筑物所用和共用部门所享有的权力,指导买卖两边对合同次要事项作出许诺,凸起开辟企业消息保密权利,添加并细化了附件内容。而新版合同的正式施行,标记着汉中市房地产市场适应鼎新要求、法治扶植和消息化成长的新常态,进一步迈入健康有序、规范完美、平稳成长的新阶段。(吴昌永 牛长福 杨盛蓉)

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