成都写字楼租金下跌加剧

1月16日,世邦魏理仕(CBRE)发布了《2013年第四时度及全年成都房地产市场回首与瞻望》。

世邦魏理仕指出,2013年成都的优良写字楼市场跟着供应的大幅添加,空置率快速攀升,持续的供过于求导致平均房钱下跌加剧。“瞻望2014年,优良写字楼市场迎来另一个供应高峰期,次要来自天府新区的大量新增供应将使得市排场对更为严峻的挑战,房钱料将进一步下探,空置率亦将持续在高位盘桓。”

数据显示,因为持续几季的集中供应,导致成都会场写字楼空置率激增2.7个百分点至43.6%。本季租户议价能力提拔令写字楼房钱跌幅加快,市场全体房钱环比下降2.1%。

世邦魏理仕估计,将来6个月成都会场仍有大量供应呈现,市场空置率短期内仍将持续高位。受去化压力影响,估计成都全市写字楼平均房钱将继续下行。

世邦魏理仕华西区董事总司理胡港文对经济察看网记者暗示,自2013年第一季度起头,成都写字楼平均房钱已起头下滑。这种环境在新兴商务区尤为凸起,由于新兴区域内贸易情况尚未成熟,根本设备亟待完美,使得区内写字楼项目面对更为严峻的挑战。

成都写字楼租金下跌加剧

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