央行再次降息买新房还是二手房?

央行再次降息买新房还是二手房?

央行再次降息买新房还是二手房?

央行再次降息买新房还是二手房?

昨日,央行颁布发表再度调低贷款基准利率0.27个百分点。这已是年内央行第五次降息,距离9月中旬本年度初次降息不足百日时间。至此,我国一年期存款基准利率已下调至2.25%,一年期贷款基准利率累计下调216个基点至5.31%。对于泛博购房者来说,持续降息将大大减轻房贷成本。

非论是买新房仍是买二手房,比来出台的一系列政策有益于开辟商的同时,老苍生也获得了不少实惠。现在的优惠办法接连不竭,到底是买新房仍是买二手房,也让良多购房者陷入“两难”的境地。

二手房往往占领了得天独厚的区位劣势。就拿多层室第来说,现在想在合肥的一环内买到多层的新房是不成能的,只能在二环或者二环以外才会有“绝版多层”呈现。

二手房占领的地舆位置也是新房“望尘莫及”的。现在合肥的新房越开辟越远,想找个糊口便当、交通便利、配套齐备的地儿,还真得“靠”二手房了。

前段时间有位网友打来德律风扣问二手房的相关事宜,他想在一环内买一套学区好的二手房,小编向他保举了几处合肥市核心学区比力好的地段。后来细心一看,在这些地域新房还真不多,并且价钱往往让人“望而却步”。

若是想找个勤学区,二手房成为首选。虽然此刻不少新盘经常会打出“优良学区”的告白,但也疑惑除“乱打学区标语”的嫌疑。也许真正好的学区里,几乎曾经没有新盘“出没”了。

对于急于购房的“平头苍生”来说,二手房的价钱成了它的“制胜法宝”。好比在合肥的芜湖路附近,二手房的价钱大要在5000多一点。而在这一地段刚开盘不久的新盘颠峰国际公寓)均价曾经达到6180,价钱其实令人咋舌。所以,对于“手头不宽裕”的购房者来说,二手房是个不错的选择。

新房的设想往往是最新最风行的,而二手房在户型设想上有点“手软”了。所谓二手房,也就是房主曾经在房地产市场上采办后又欲出售的自用房,包罗二手商品房、答应上市买卖的二手公房、经济合用房。

二手房常常是栖身了多年之后又出售的房子,所以在户型设想上也许是其时的“时髦新款”,但在多年后的今天,却远远赶不上新房的潮水了。

此刻的新房大都大举“办事牌”,在礼聘物业公司时,会选择那些诺言好、办事质量高的公司。 因而在物业配套上相对较成熟,如小区绿化情况、保安巡查、泊车位的办理、大堂电梯间的办事等方面都较为完美。

而良多二手房都是建于上个世纪,小区绿化一般,社区内车位缺乏,感受很芜杂;物业办理都是由一些规模较小的公司或者是自建的“保安组”来办理,办理程度乏善可陈,平安隐患也相对较大。

二手房占领了优胜的地舆位置,跟着城市的规划扶植,城市核心的位置越来越主要,所以若是要买房投资的话,二手房的投资潜力比力大。同时,因为二手房在租赁市场的强劲表示,其升值潜力不容小觑。

虽然说跟着城市交通的扶植开辟以及市政全体规划历程的进一步加速,近郊区域的新盘也将逐步吸惹人们的眼球,逐步遭到购房者追捧。

自2014年10月18日起,“环湖四时歌春之歌”大湖名城青…[详情]

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