到时候笑的可是提前买了房的人

  【科技讯】8月23日消息,符合条件的无房家庭租房,其子女可享受义务教育;京籍集体户租公租房可以落户8月17日,北京发布的“租房新政”征求意见稿亮点颇多。此后北京房产市场将如何变,以及深受北京影响的环

  【科技讯】8月23日消息,符合条件的无房家庭租房,其子女可享受义务教育;京籍集体户租公租房可以落户……8月17日,北京发布的“租房新政”征求意见稿亮点颇多。此后北京房产市场将如何变,以及深受北京影响的环京区域又将如何变,北三县等地以早安北京为代表的楼盘又将有何价值变化?这是很多人关心的问题。

  北京的这个政策出台以后,明确了一些权益的对等,这对人才流动、城镇化等,都是有利的。但远期是否会影响租房价格,还需要看出租房的数量和需要租房人的比重,如果租售同权了,很多人去租房了,租房越来越多,出租的房子不够,租金必涨。

  此外,北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵池秀认为,新政对于抑制投机、平抑房价,是有作用的。

  以中国人对“房子”近乎变态的执着度来说,政策再变,关于房子的心理需求短时间内很难改变。房价平抑趋于合理后,买房需求又将涌现。这样一来,就算加大建设租赁房,但可租房源还是未必充足,供求关系影响下,房租或许还将迎来一波上涨期。

  到时候笑的可是提前买了房的人,至于“假装生活在北京的那2000万人”,估计要打碎牙齿活血吞,继续“假装坚强”了。

  其次,很多有孩子的家庭最关心的问题是:通过租房途径孩子是不是就可以上名校了?

  举例说,比如以前延庆户籍家庭,子女可以在延庆上学;或在西城买了房子,其子女在西城上学。未来该无房家庭如果在西城租房,并满足在西城区连续单独承租并实际居住3年以上等条件,其子女就可以在西城接受义务教育。不过,这和购买学区房是两个概念。在西城区租房上学并不意味着可以上西城名校,只是说可以在西城区内调配,这里是“区”,这不,马上快过年了,蜀小编为大家精心挑选了很多年货,如:“巧罗(CHORO)年货大礼包 16种口味轻手工松露形夹心黑巧克力礼盒装788g”,客倌你呀,可以点我淘年货喽!而不是“学区”。另外还要看西城区的学位情况,如果学位满了,会协调到其他学区,具体办法由各区制定。

  分析人士认为,意见稿对北京户籍无房家庭有多重利好,即可在租住的公租房办理户口登记,又可让适龄子女就近入学……

  毕竟每个区的住房数量、教育资源以及就业承载能力,都是有限的。理性来说,新政保障了一部分人的租房权益。但长期看来,占据有效资源还是要先买房。安居客房产研究院分析师朱万鹏就对记者表示,租房新政及系列举措更加验证了北京未来的房地产市场将形成“先租后购”的梯度消费模式。

  英国《金融时报》显示,2016年北京的房租负担位居全球第一位,北京的平均房租是其平均工资的1.2倍。别怀疑,在北京租房要面对的“经济鸭梨”就有这么大。

  买房在某些方面的优势是租房所不能比拟的。例如,不需要担心时刻被催交租,也不需要担心房租涨价,而且把房子看作一项资产,通过一次性的支付获得了一笔具有升值空间的资产。对于买房者来说前期可能会承受一定的经济压力,但求的是一个长期安定性。

  总的看来,对于那些工作稳定、经济收入又处于上升期的人们来说,看准房产市场,选好时机,一旦有经济实力,选择买房才是硬道理。如果暂时买不了北京的房子,买环京周边的也不错啊,未来随着区域的发展,像大厂县内早安北京这样的房产就是不错的选择。毕竟副中心建设、京津冀一体化建设都在为环京北三县等地“镀金”,环京区域的未来发展空间还是可观的。

  爱吃零食的小伙伴们一定知道“三只松鼠”,看上去活泼可爱的三只小松鼠的形象也早已深入人心。只是家家有本难念的经,这个零食界的“网红”现在遇到了IPO临停问题。一起来看是怎么回事。

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