重磅凯德广场·沙湾易主 将面临更名

  今日,凯德集团宣布通过旗下全资子公司凯德商用,与印力、万科、TRIWATER基金(厚朴基金附属公司)达成协议,向其出售在中国20家购物中心项目公司的100%股权及相应负债向其出售在中国20家购物中心项目公司的100%股权及相应负债 ,交易价格为17.059亿新元(83.65亿人民币),预计于2018年第二季度完成交易。此次出售的购物中心,包含成都的凯德广场·沙湾。

  此次股权交易涉及的20家购物中心,凯德通过旗下公司平均持有10年,项目平均建筑面积为4万多平方米(不包括停车场在内)。这些购物中心分布在19个城市,其中,成都的凯德广场·沙湾在此次出售项目之列。依据截止2017年6月30日的统计数据,此次出售项目分别占比集团在全球和中国的购物中心资产规模的4%和7%,对集团整体收入影响不大。据悉,此次交易战略有利于优化凯德集团资产配置和集中资源,所获资金将用于在中国继续投资优质物业。

  凯德近来出售成熟资产和收购成长性资产动作频繁。2017年6月、11月和12月,凯德分别以26.4亿元人民币、33.607亿元人民币和8.38亿元人民币成功收购上海国正中心100%权益、广州乐峰广场持有公司的所有股权和上海五角场商办地块。此次出售完成后,凯德在中国拥有/管理49家购物中心,其中约一半位于商业综合体内。凯德集团首席运营官廖茸桐先生表示(他同时监管商用业务):“中国作为凯德集团的核心市场之一,我们看好并将长期投资中国商业地产。在‘一带一路’和十九大‘新时代’战略的指引下,中国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段,我们始终对中国市场有充分的信心,将持续为中国的消费升级和创新发展贡献力量。凯德已经建立了成熟的体系、平台、团队和品牌,发展阶段也从‘量’的扩张到‘质’的提升过渡。重新配置后的资产组合将为集团在华业务注入更多活力,更契合消费需求的迭代升级,凸显我们的核心优势。”

  此次凯德出售的购物中心当中,成都仅有凯德广场·沙湾一家。凯德广场·沙湾于2009年开业,对凯德在成都乃至西南的布局有着重要的意义。据悉,交易完成后,凯德广场·沙湾将被更名。

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