富力天汇mall更名成都富力广场 富力地产打造商业产品线

(赢商网记者3月22日报道)从“成都熊猫万国商城”到“富力天汇MALL”,再到成都富力广场,这个已经被称为“西部第一坑”的熊猫城烂尾项目,颠末股权变动、富力接办、广百败走后,又面对严重变化。据悉,从4月1日起,富力天汇MALL将改名为“成都富力广场”。借此改名契机,富力天汇MALL也将进行业态调整,据透露,将引入品牌调集店填补广百封闭的面积,此外,还将引入更多特色餐饮,提高休闲业态及教育业态的比重,某出名超市品牌也将开出2万平方米的分析旗舰店。

现实上,此次改名是富力地产对旗下贸易项目标进行整合,构成同一的产物线。据悉,包罗已有安在建的9个贸易项目都将以“地名+富力广场”的统称,也标记着富力地产全面进入贸易2.0时代。

成都富力广场最早能够追溯到1993年,昔时,总建筑面积达50万平方米的熊猫万国商城就起头操作,一度号称 “亚洲最大MALL”的购物核心,却时常面对着“门可罗雀”、顾客百里挑一的尴尬场合排场。以至被称为“成都第一大烂尾工程。” 硬撑13年后,熊猫万国商城最终将大部门股权于2006年和2007年让渡给富力地产,改名为 “富力天汇MALL”。

之后,富力地产斥巨资对该项目本来的贸易动线、外立面等进行了大马金刀的革新,新增了中庭、跨层扶梯、核心天幕、挑高两层的真冰场等设想。之后,接踵嘉禾影院、冠军滑冰场、成都人民广播电台、广百百货、思卡尔顿酒店、C&A、H&M等商家,并与2012年11月29日开业。

可是从开业之后,富力天汇MALL不断都处于不温不火的形态。据领会,富力天汇MALL最大的“软肋”仍是来自于尴尬的地舆位置,富力“天汇Mall”位于春熙路商圈和骡马市商圈之间,在外埠人眼里长短常接近成都会核心的位置,但在成都当地人眼中,它刚好是在两个商圈的夹缝地带。

本年2月4日,广百股份正式颁布发表封闭位于富力天汇MALL的成都广百百货门店。现实上,早在2012年国庆节前,就有成都当地震静称,广百百货从9月底就曾经起头撤离富力“天汇Mall”。业内人士称,广百百货撤出成都,除了该门店持久运营情况不良之外,富力对整个贸易的定位与规划也是一部门缘由。

广百百货撤出后,富力天汇MALL不只面对着填补30000万平方米空白的招商,如何进一步汇聚人气,盘活整个项目也是必需处理的问题。据四川富力百货商贸无限公司副总司理吴佩波透露,改名后的成都富力广场将进行全方位的调整,将连续引入一批新品牌和新业态。对于百货主力店,成都富力广场将不再引入百货,而是加大品牌调集店以及特色餐饮的引入。同时,还将提高休闲业态以及教育业态的比重,如ktv、早教机构、街舞培训等。此外,某出名超市品牌也无望在这里开出近2万平米的分析旗舰店。吴佩波暗示,但愿通过休闲、餐饮、教育等业态的互动,供给给市区消费者新的糊口空间的选择。

虽然在广州珠江新城多个写字楼项目为富力带来了丰厚的收益,可是在商场方面,其运营能力短板凸显。除了成都富力广场外,作为富力在北京市场进军贸易的开山之作,北京富力广场不断身居“闹市”却无缘“火爆”。开业之初,定位不准、招商不力等问题让其一度摇摇欲坠,寸步难行。此刻,颠末四年的培育,虽然稍有起色,但仍脱节品牌更迭、业态混沌、人气欠安的尴尬境地。

据吴佩波透露,富力天汇MALL改名成都富力广场是总公司在全国范畴内的决策,目前包罗已有和在建的9个贸易项目将以“地名+富力广场”为同一称法。

此外,其还说到,此次改名是构成全国贸易一条线,打破原有单店单打独斗的模式,标记着富力地产全面进入贸易2.0时代。同时,也是但愿以同一的品牌计谋,以集团之名提拔议价能力,实现品牌以及会员等资本的共享。

赢商网记者领会到,除了成都富力广场和北京富力广场,重庆富力现代广场、重庆富力海洋广场、重庆富力美居等贸易项目已投入利用。此外,据领会,总建筑面积625万平方米的重庆富力城也正在扶植中,此中室第410万方、贸易215万方。本身就配套有高层、贸易、五星级酒店、公寓及5A写字楼等,目前已签约超五星级皇冠假日酒店和5A甲级写字楼,业主可享受超市、影院、餐饮、百货商场等糊口的全配套。

赢商网一周要闻回首:贸易地产困境 保守零售改名转型(3.16-3.22)

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