5年内房地产项目计税毛利率确定 成都市开发项目为20%

本报讯(记者 魏冯)2月13日,记者从省税务部分获悉,我省确定5年内的房地产项目计税毛利率,标记着房地产项目企业所得税的预缴轨制走向同一。此中,成都会的房地产项目计税毛利率为20%。

计税毛利率指房地产企业预售时,税务部分因为成本临时无法计较而预估的毛利率。此前,一座城市内分歧区域的计税毛利率分歧,国税和地税办理的企业也具有差别,使分歧企业在预交时施行的政策分歧。以成都为例,因为各区域地段和建房成天职歧,计税毛利率也不等,导致企业间政策施行不分歧,虽然不影响总体税收,但易影响国度税款的及时入库。省地税局相关担任人暗示,自本年1月1日起至2022年12月31日,全省将按新的计税毛利率同一施行。此中,成都会开辟项目定为20%。

按新的计税毛利率,除成都外,我省其他市州房地产项目计税毛利率从7%到20%不等,而属于经济合用房、限价房和危改房的,全省计税毛利率则同一按3%计较。

税务部分提示,在计税毛利率同一确定后,税务部分会在企业年终汇算清缴时对税款进行“多退少补”。无论企业所得税的预缴税款发生何种变化,均不会影响企业的总体税收承担。

原创文章,作者:蜀小编,如若转载,请注明出处:https://shuhanlu.siterubix.com/2018/14031.html

发表评论

登录后才能评论