龙光基业集团466亿夺珠港新城766亩商服用地 总开发投资额超161亿元

原题目:龙光基业集团4.66亿夺珠港新城76.6亩商服用地 总开辟投资额超16.1亿元

2017年8月14日下战书4点,珠港新城A区A-03-17地块共76.6亩商服用地挂牌开启竞拍。该地块宗地面积51075.2平方米,折合76.6亩,起拍价46100万元,加价幅度为500万元,地盘用处为商服用地,终该地块由龙光基业集团无限公司以4.66亿元成功竞拍到,溢价率1%,楼面价约2607元/㎡。

1、乙方应在标的宗地交付利用之日起6个月内动工扶植,36个月内完工并投入利用。

容积率:≤3.5(此中:地块一≤3.5,地块二≤3.5),地面以上计容建筑面积≤178763.2平方米(此中:地块一地面以上计容建筑面积≤89395.6平方米,地块二地面以上计容建筑面积≤89367.6平方米)。此中:89381.6平方米≤商务用地(总部办公)地面以上计容建筑面积≤116196.1平方米,且总部企业自用办公计容建筑面积比例应大于总部办公计容建筑面积的30%、完工验收5年后方能对外出售、出租;零售贸易、餐饮、旅店用地地面以上计容建筑面积≤62567.1平方米(此中旅店用地地面以上计容建筑面积≤53629.0平方米,办事型公寓建筑必需采用公建外立面设想);地面以上计容建筑面积含阳台及悬挑实面子积。

近年来,珠港新城共有7宗商服用地出让,太安堂、超声总部大厦、联泰新城核心、潮商总部大厦、金东海科创核心纷纷落户,此次珠港新城推出的这幅商服用地是珠港新城推地以来面积最大的一幅。

龙光基业集团466亿夺珠港新城766亩商服用地 总开发投资额超161亿元

该地块是龙光地产本年在汕头地域拿下的第四宗地块,别的三宗为室第用地,别离位于潮阳区城南街道东内居委新华东路东北侧(潮阳区东部片区),澄海区登峰路南侧、324国道西侧和潮南区峡山街道泗联居委中港南洋。

2017年8月7日,汕头市潮南区峡山街道58.5亩室第用地开启竞拍,地块位于潮南区峡山街道泗联居委中港南洋,面积为39023.65平方米(折合58.5355亩),起始价26343万元,每次加价250万元,颠末多轮加价,最终由龙光地产以5.16亿元收入囊中,溢价率96%,楼面地价3305元/㎡。

龙光·阳光禧园东侧为城南中学,南侧隔规划路为裕通大酒店和裕通花圃,西南侧隔市政路为潮阳区人民查察院。项目适用地面积为28976.5㎡,总建筑面积约162973.25㎡。该地块容积率4.5,绿地率25%,拟扶植6栋共计13个单位高层室第和低层沿街贸易,内设肉菜市场、办事勾当场合、社区办公用房等办事设备。项目其它配套设备包罗地下车库、物业办理用房、垃圾收集间、配电房、通信机房、泵房、糊口和消防水池等。

龙光基业集团466亿夺珠港新城766亩商服用地 总开发投资额超161亿元

汕头市龙光骏誉房地产无限公司拟在登峰路南侧、324国道西侧开辟扶植澄海龙光阳光悦府项目。南侧为恒荣塑胶成品无限公司用地,东侧为汕头市公安局澄海分局,东北侧临登峰路,西北侧为创维公司用地。项目核心位置地舆坐标为:东经116°4601.76,北纬23°2845.77。项目总用地面积为16749.5㎡(折25.12亩),此中:道路绿化面积5024.85㎡,适用地面积为16749.5㎡,总建筑面积约96057.64㎡(含地下室19802.89 ㎡)。项目容积率4.5,绿地率30%,拟扶植4幢25层的高层室第和底层贸易,项目配套设备包罗地下车库、物业办理用房、开关房、配电房、通信机房、加压水泵房、糊口及消防水池等。

龙光地产深耕汕头21年,30多个精品项目办事10万人,现在在售项目有御海天禧、御海天宸、世纪海岸、御海阳光、御海禧园、碧海阳光、龙腾嘉园、尚海阳光,阳光禧园、龙光登峰路项目。

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