成都金牛万达广场昨日开业 城北现代商圈蝶变

  昨日,城北区域迎来了首个开业的标志性大型城市综合体成都金牛万达广场,这意味着随着‘北改’的推进,城北的城市形态、生产力布局正发生质的变化。曾经聚集各类专业市场,却在城市现代商圈方面没有发言权的城北,迎来了一场脱胎换骨的商业蝶变,城北现代商圈将以此为起点发展壮大。

  金牛万达广场是万达集团(廊坊万达广场)在国内仅有的两个A级店之一,且在今年开业的万达广场中整体水平最高。万达集团董事长王健林在昨日的开业庆典上表示:“金牛万达广场,创造了万达广场新的标杆,作为‘北改’龙头的金牛万达广场以如此的高品质开业,也是缘于对成都‘北改’的信心。”

  大量专业市场外迁,为商业环境提档升级提供了空间。一个以城北2.5环为轴心,覆盖北二环至三环区域的高品质商圈正在形成。

  通过地铁,城北商圈将与春盐商圈、骡马市商圈呼应,众多一线房企已经在城北掀起了“造城”运动

  城北人以前家门口只有批发市场,买衣服都要去春熙路,而现在这里有了西南最大的IMAX影厅,有了众多时尚品牌店

  作为城北第一家城市综合体,金牛万达广场的开业吸引了众多城北居民的关注,昨日前去金牛万达广场的市民络绎不绝。

  “以前家门口只有批发市场,买衣服都要去春熙路,现在潮牌都齐了,不用专门跑春熙路了。”在梁家巷住了20多年的朱雨告诉记者,她自小在梁家巷长大,一直希望附近的商圈能够提升,“其实城北的消费能力也很强,但由于周边太多专业批发市场,总是给人乱的感觉;现在有万达,以后还会有龙湖北城天街这些更高品质的商业,以后会更好。”

  金牛万达广场还吸引了一位都江堰的居民,“正好周末坐动车就过来了,北改的确把火车站周边整繁荣了,商场都提档了。”金牛万达广场的开业,完善的不仅仅是城北居民的购物环境,也给城北原有的商家提档升级的机会。

  姚宁在金牛万达广场附近经营一家服装店,她一直希望专做高品质女装,但当时周边的商业环境并不理想,“当时周边都是批发市场,就我一家做精品服饰,生意很难保证。”在姚宁看来,金牛万达广场的开业,意味着未来城北的商业整体环境将大幅提升,“以万达广场为中心,周边的商圈整体品质会得到提升,来这里逛街的人多了,相信能带动附近的商气,我做精品女装的客源才会理想。”

  成都成熟的高品质商圈有春熙路盐市口商圈、骡马市顺城大街商圈、一品天下商圈、建设路商圈……这里面,没有一个位于城北,位于城北的商圈仅有荷花池专业市场,城北处于只有“经济生活”,没有“城市生活”的尴尬境地。

  因此,城北居民对商业环境改善的渴望一直在增长,但先前苦于空间有限,商业形态的改善效果很小。而“北改”让他们的需求有了满足的可能大量专业市场的外迁,为商业环境的提档升级提供了发展空间。

  “北改”改变的不仅是城市的面貌,城北居民需要的不仅仅是居住硬环境的提档,他们对生活品质提升的需求也需要得到释放,身边的商业形态和品质亟需同步提升。随着“北改”项目的推进,越来越多的商家看到城市改造带来的机会,万达、龙湖、绿地等一线房企在城北掀起了“造城”运动,一个以城北2.5环为轴心,覆盖北二环至三环区域的高品质商圈正在形成。

  金牛万达广场,集高档甲级写字楼、高档百货、大型电子娱乐城、电器专场城等综合业态为一体。它的开业则被视为整个城北商圈提档升级的标志性事件,“原先被专业市场环抱的人民北路上,有了西南最大的IMAX影厅,有了Zara、H&M等时尚品牌,都是北改的成果。”金牛区相关负责人表示:“金牛万达广场这类项目将改变城市的商业格局,极大地提升区域商业品质。”

  成都金牛万达广场被认为是北部城区商业面貌改变的一个缩影。以此为起点,位于五块石板块的龙湖北城天街30万平方米购物中心也将于明年开业,其目标定位为成都业态最全的一站式购物中心;位于北三环大丰片区的福地广场也将于近日开业,这也是大丰片区当前唯一的一站式购物休闲娱乐中心……城北商圈雏形初显。

  通过地铁1、2号线,以金牛万达广场为代表的城北商圈,可以向南辐射至华阳,并与春熙路盐市口商圈、骡马市顺城大街商圈相呼应,“在地铁和动车的助力下,城北商圈的辐射范围可远至都江堰,市场是非常巨大的。”西南交大公共管理学院副院长戴宾认为,金牛万达广场这类有标志性意义的城市综合体在城北开业,能够极大地提升城北地区的百货零售业态,改善城北的商业环境。

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