过去一年全球房价平均涨幅46% 冰岛和香港涨势最猛

莱坊国际(Knight Frank)发布的最新全球房价指数显示,因为全球59个国度和地域中有85%的房价上涨,导致2017年全球房地产价钱上涨4。6%。

研究显示,虽然2017年房价增加率要低于16年(5。3%),但风趣的是,房价增加敏捷的房地产市场和增加较弱的市场之间的差距越来越小。虽然冰岛和香港的衡宇面积遍及较小,但在过去一年里它们的衡宇价钱增速最快,别离上涨了15% 和 14%。别的,在全球房价增速最快的前十个国度中有6个国度来自欧洲,它们别离是捷克共和国,匈牙利,爱尔兰,塞尔维亚,保加利亚和拉脱维亚,房价涨幅跨越9%。别的,以加拿大(8。9%)和美国(6。3%)为代表的北美洲七个地域房价增加强劲,促使北美洲成为2017年全球最火的房地产市场,其平均房价增加率为7。5%;而非洲紧随其后,房价增加率为6。1%。

过去一年全球房价平均涨幅46% 冰岛和香港涨势最猛

除了房价快速增加的国度外,部门国度的房价增加率呈现下降态势。冰岛房价大概多少为了抑止国内房价的飙升,限制国外本钱占领本国房地产市场,新西兰当局于2018岁首年月起头实施禁止外国买家购买本地现有房产的政策。然而,受该政策的影响,新西兰房价起头下跌,逐步低于其邻国澳大利亚。演讲称,在过去几年里,新西兰和澳大利亚的房价都履历了雷同的变化。不外,客岁澳大利亚的房价增加率位列全球第12名,与客岁同期比拟添加了8。3%;而新西兰房价下跌至第42名,仅为3。2%。

然而,与这些火爆的房地产市场比拟,部门国度的房价呈现负增加。受国土争端、经济成长程度等要素的影响,乌克兰成为2017年全球房价下降率最高的国度,房价增加率为-5。1%,其次是秘鲁(-4。2%)和俄罗斯(-3%)。由此可见,俄罗斯和独立国度结合体(简称CIS)是2017年全球房价最低迷的国度和地域,其房价平均下跌4%。

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